Budova Kremnica CENTRUM, #785

Popis

Ponúkame na predaj HISTORICKÁ BUDOVA, ktorá sa nachádza v lukratívnej časti mesta KREMNICA - priame CENTRUM, ulica Kutnohorská. Nachádza sa priamo pod hradbami Mestského hradu.

Prevádzkový dom (budova) bol postavený v prvej polovici 20. storočia, "dýcha" HISTÓRIOU s vysokými stropmi.

KULTÚRNA PAMIATKA

Jedná sa o prevádzkový dom (predajné, skladové, výrobné, kancelárske a bytové priestory, kotolňa a spevnené plochy).

Pozostáva z troch nadzemných podlaží:

1. PRVÉ NADZEMNÉ PODLAŽIE (prízemie - viď pôdorys v galérii fotiek ): kde sa nachádzajú vstupné chodby, hlavná prevádzková priestranná hala so vstupom z ulice, menšia hala, výťah, kancelária, sociálne zariadenie, schodisko, sklad a nákladná rampa. Zastavaná plocha tohto podlažia predstavuje 501 m². Výška stropov na tomto podlaží predstavuje 370 cm.

2. DRUHÉ NADZEMNÉ PODLAŽIE (1.poschodie - viď pôdorys v galérii fotiek): vstup cez spoločnú chodbu cez schody z prízemia, kde sa nachádzajú chodba, šatňa, schodisko, hlavná priestranná hala, sociálne zariadenia, sklad, kancelária a výťah. Zastavaná plocha tohto podlažia predstavuje 496 m². Výška stropov na tomto podlaží predstavuje 480 cm.

Nakoľko sa druhé nadzemné podlažie nachádza výškovo na úrovni zadného dvora - je tu aj výstup z tohto podlažia na zadný vnútorný dvor, kde sa nachádza menšia budova (sklad a kotolňa). Celková výmera je 108 m2. Medzi budovou a skladom sú spevnené plochy o celkovej výmere 257 m2.

3. NADZEMNÉ PODLAŽIE (PODKROVIE - viď pôdorys v galérii fotiek): kde sa nachádza schodisko, chodba, priestranný podrkovný byt a samostatná priestranná hala alebo sklad, výťah. Zastavaná plocha tohto podlažia predstavuje 439 m². Výška stropov na tomto podlaží predstavuje 330 cm.

Prevádzkový objekt je určený ako investícia na následnú rekonštrukciu podľa vlatných predstáv. V minulosti objekt slúžil ako prevádzková budova Mincovne. Rok užívania 1930.

PODNIKATEĽSKÝ ZÁMER: nakoľko dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite blízko centra mesta, je tu možnosť aj pre firmy kúpiť danú nehnuteľnosť a spraviť si tam kancelárske, resp. obchodné priestory a prevádzkové priestory na prvom a druhom poschodí a tretie poschodie využívať na súkromné účely (súkromné bývanie). Rôzne nápady sú vítané - dom seniorov, hotel, prevádzkové priestory,...

ROZMERY POZEMKU (viď pôdorys v galérii fotiek): Celková rozloha pozemku predstavuje 866 m².

ÚŽITKOVÁ PLOCHA BUDOVY:  Úžitková plocha jednotlivých podlaží spolu predstavuje cca 1436 m² (prízemie, prvé a druhé poschodie).

DVOR A SKLADOVÉ PRIESTORY (rok užívania 1960). Boli postavené za budovou a služili ako sklad a kotolňa. Ide o murovanú stavbu. Úžitková plocha skladových priestorov a kotolne spolu predstavujú cca 108  m².

DVOR: jedná sa o spevnenú plochu vo vnútri areálu. Je prevedená z betónových dlaždíc o výmere 257  m².

Inžinierske siete: celá budova bola napojená na všetky inžinierske siete ako plyn, voda, elektrina a kanalizácia. V súčasnosti sú tieto inžinierske siete odpojené od dodávok energií.

PREVÁDZKOVÝ DOM je vhodný ako investícia slúžiaca na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, resp. na podnikateľský zámer podľa potrieb budúceho kupujúceho.

Energetický certifikát: nie je.

Objekt je na liste vlastníctva vedený ako BUDOVA (zbrojnica) ako chránená kultúrná pamiatka. Je vo vlastníctve právnickej osoby - platca DPH.

MOŽNOSŤ DOHODY

VÝHODY:
- LOKALITA
- priame centrum mesta Kremnica
- historický nádych
- priestrannosť podlaží
- výška stropov
- podnikateľský zámer

Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať:

Roman Chomistek, Ing.
0907 538 562
www.sevoreal.sk

Prehľad

Adresa Kremnica

Účel:   Predaj  

Typ nehnuteľnosti:   Komerčná nehnuteľnosť  

Okres: Kremnica

Mesto: Kremnica / Centrum

PSČ: 96701

Obytná plocha:   Viac ako 100m²  

Presná plocha: 1436 m2

Energetický štítok:   -  

Predajná cena: € 650000

Konštrukcia objektu:   Zmiešaná  

Stav nehn.:   Pôvodný  

Zdroj tepla:   Kombinované  

Príjazdová cesta:   Asfaltová  

Vlastníctvo:   Firemné vlastníctvo  

Zobrazenia: 271

 Verzia pre tlač

Spotreba energií

Nepodlieha Európskemu energetickému certifikátu EPE


Nepodlieha Gas European

Lokalita

Galéria


Facebook komentáre

Iné nehnuteľnosti tohto makléra

  • RD BB Iliaš 

    300x200
    Predaj
    Osobné vlastníctvo
    Featured

    Banská Bystrica / Iliaš

    Typ nehnuteľnosti Dom

    Obytná plocha Viac ako 100m²

    Kúpeľne -

    NOVOSTAVBA / 5 IZBOVÝ RODINNÝ DOM

    € 289000 Detaily

  • 1i BB Fončorda 

    300x200
    Predaj
    Osobné vlastníctvo
    Featured

    Banská Bystrica / Fončorda

    Typ nehnuteľnosti Byt

    Obytná plocha Menej ako 30m²

    Kúpeľne -

    Rekonštrukcia, zariadenie v cene, pekný výhľad

    € 105000 Detaily

  • 2i Novostavba BB 

    300x200
    Prenájom
    Osobné vlastníctvo
    Featured

    Banská Bystrica / Centrum

    Typ nehnuteľnosti Byt

    Obytná plocha 60-70m²

    Kúpeľne -

    Novostavba, priame centrum, parkovanie v cene

    € 750 Detaily

  • 4i BB Uhlisko 

    300x200
    Predaj
    Osobné vlastníctvo
    Featured

    Banská Bystrica / Uhlisko

    Typ nehnuteľnosti Byt

    Obytná plocha Viac ako 100m²

    Kúpeľne -

    141 m2 + TERASA

    € 399000 Detaily

  • 3i BB Sásová 

    300x200
    Predaj
    Osobné vlastníctvo
    Featured

    Banská Bystrica / Sásová

    Typ nehnuteľnosti Byt

    Obytná plocha 70-80m²

    Kúpeľne -

    SITNIANSKA / 70 m2 / LOGGIA /

    € 135000 Detaily

  • 1i Slovenská Ľupča 

    300x200
    Predaj
    Osobné vlastníctvo
    Featured

    Banská Bystrica / Slovenská Ľupča

    Typ nehnuteľnosti Byt

    Obytná plocha 30-40m²

    Kúpeľne -

    Príboj

    € 66500 Detaily

  • 3i byt Nová Baňa 

    300x200
    Predaj
    Osobné vlastníctvo
    Featured

    Nová Baňa

    Typ nehnuteľnosti Byt

    Obytná plocha 70-80m²

    Kúpeľne -

    3D OBHLIADKA

    € 117000 Detaily

  • 3i BB Radvaň 

    300x200
    Predaj
    Osobné vlastníctvo
    Featured

    Banská Bystrica / Radvaň

    Typ nehnuteľnosti Byt

    Obytná plocha 70-80m²

    Kúpeľne -

    REKONŠTRUKCIA 2023 / 76 m2 + 2 LOGGIE / KLIMATIZÁCIA

    € 210000 Detaily

  • Priestory BB Radvaň 

    300x200
    Prenájom
    Featured

    Banská Bystrica / Radvaň

    Typ nehnuteľnosti Komerčná nehnuteľnosť

    Obytná plocha 50-60m²

    Kúpeľne -

    NOVÁ BUDOVA 2024 / PREVÁDKA / PRIESTORY / parkovanie / PRENÁJOM BB

    € 700 Detaily


    Prehľad

    Adresa Kremnica

    Účel:   Predaj  

    Typ nehnuteľnosti:   Komerčná nehnuteľnosť  

    Okres: Kremnica

    Mesto: Kremnica / Centrum

    PSČ: 96701

    Obytná plocha:   Viac ako 100m²  

    Presná plocha: 1436 m2

    Energetický štítok:   -  

    Predajná cena: € 650000

    Konštrukcia objektu:   Zmiešaná  

    Stav nehn.:   Pôvodný  

    Zdroj tepla:   Kombinované  

    Príjazdová cesta:   Asfaltová  

    Vlastníctvo:   Firemné vlastníctvo  

    Zobrazenia: 271

     Verzia pre tlač

    Maklér

    Dopytový formulár