Budova Kremnica CENTRUM

Popis

Ponúkame na predaj HISTORICKÁ BUDOVA, ktorá sa nachádza v lukratívnej časti mesta KREMNICA - priame CENTRUM, ulica Kutnohorská. Nachádza sa priamo pod hradbami Mestského hradu.

Prevádzkový dom (budova) bol postavený v prvej polovici 20. storočia, "dýcha" HISTÓRIOU s vysokými stropmi.

KULTÚRNA PAMIATKA

Jedná sa o prevádzkový dom (predajné, skladové, výrobné, kancelárske a bytové priestory, kotolňa a spevnené plochy).

Pozostáva z troch nadzemných podlaží:

1. PRVÉ NADZEMNÉ PODLAŽIE (prízemie - viď pôdorys v galérii fotiek ): kde sa nachádzajú vstupné chodby, hlavná prevádzková priestranná hala so vstupom z ulice, menšia hala, výťah, kancelária, sociálne zariadenie, schodisko, sklad a nákladná rampa. Zastavaná plocha tohto podlažia predstavuje 501 m². Výška stropov na tomto podlaží predstavuje 370 cm.

2. DRUHÉ NADZEMNÉ PODLAŽIE (1.poschodie - viď pôdorys v galérii fotiek): vstup cez spoločnú chodbu cez schody z prízemia, kde sa nachádzajú chodba, šatňa, schodisko, hlavná priestranná hala, sociálne zariadenia, sklad, kancelária a výťah. Zastavaná plocha tohto podlažia predstavuje 496 m². Výška stropov na tomto podlaží predstavuje 480 cm.

Nakoľko sa druhé nadzemné podlažie nachádza výškovo na úrovni zadného dvora - je tu aj výstup z tohto podlažia na zadný vnútorný dvor, kde sa nachádza menšia budova (sklad a kotolňa). Celková výmera je 108 m2. Medzi budovou a skladom sú spevnené plochy o celkovej výmere 257 m2.

3. NADZEMNÉ PODLAŽIE (PODKROVIE - viď pôdorys v galérii fotiek): kde sa nachádza schodisko, chodba, priestranný podrkovný byt a samostatná priestranná hala alebo sklad, výťah. Zastavaná plocha tohto podlažia predstavuje 439 m². Výška stropov na tomto podlaží predstavuje 330 cm.

Prevádzkový objekt je určený ako investícia na následnú rekonštrukciu podľa vlatných predstáv. V minulosti objekt slúžil ako prevádzková budova Mincovne. Rok užívania 1930.

PODNIKATEĽSKÝ ZÁMER: nakoľko dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite blízko centra mesta, je tu možnosť aj pre firmy kúpiť danú nehnuteľnosť a spraviť si tam kancelárske, resp. obchodné priestory a prevádzkové priestory na prvom a druhom poschodí a tretie poschodie využívať na súkromné účely (súkromné bývanie). Rôzne nápady sú vítané - dom seniorov, hotel, prevádzkové priestory,...

ROZMERY POZEMKU (viď pôdorys v galérii fotiek): Celková rozloha pozemku predstavuje 866 m².

ÚŽITKOVÁ PLOCHA BUDOVY:  Úžitková plocha jednotlivých podlaží spolu predstavuje cca 1436 m² (prízemie, prvé a druhé poschodie).

DVOR A SKLADOVÉ PRIESTORY (rok užívania 1960). Boli postavené za budovou a služili ako sklad a kotolňa. Ide o murovanú stavbu. Úžitková plocha skladových priestorov a kotolne spolu predstavujú cca 108  m².

DVOR: jedná sa o spevnenú plochu vo vnútri areálu. Je prevedená z betónových dlaždíc o výmere 257  m².

Inžinierske siete: celá budova bola napojená na všetky inžinierske siete ako plyn, voda, elektrina a kanalizácia. V súčasnosti sú tieto inžinierske siete odpojené od dodávok energií.

PREVÁDZKOVÝ DOM je vhodný ako investícia slúžiaca na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, resp. na podnikateľský zámer podľa potrieb budúceho kupujúceho.

Energetický certifikát: nie je.

Objekt je na liste vlastníctva vedený ako BUDOVA (zbrojnica) ako chránená kultúrná pamiatka. Je vo vlastníctve právnickej osoby.

VÝHODY:
- LOKALITA
- priame centrum mesta Kremnica
- historický nádych
- priestrannosť podlaží
- výška stropov
- podnikateľský zámer

Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať:

Roman Chomistek, Ing.
0907 538 562
www.sevoreal.sk

Vnútorné vybavenie


Vonkajšie vybavenie


Vzdialenosti


Galéria

  • x_024_1302_00.jpg
  • x_024_1302_01.jpg
  • x_024_1302_02.jpg
  • x_024_1302_03.jpg
  • x_024_1302_04.jpg
  • x_024_1302_06.jpg
  • x_024_1302_07.jpg
  • x_024_1302_08.jpg
  • x_024_1302_09.jpg
  • x_024_1302_10.jpg
  • x_024_1302_11.jpg
  • x_024_1302_hala1.jpg
  • x_024_1302_hala2.jpg
  • x_024_1302_hala3.jpg
  • x_024_1302_schody.jpg
  • x_024_1302_szhala.jpg
  • x_024_1302_zjadr.jpg
  • x_024_1302_zjadro.jpg
  • x_024_1302_zklad.jpg
  • x_024_1302_zpodorys1.jpg
  • x_024_1302_zpodorys2.jpg
  • x_024_1302_zpodorys3.jpg
  • x_024_1302_zpodorys6.jpg
  • x_024_1302_zpodorys7.jpg


Prehľad

Adresa Kremnica

Účel:   Predaj  

Typ nehnuteľnosti:   Komerčná nehnuteľnosť  

Okres: Kremnica

Mesto: Kremnica / Centrum

PSČ: 96701

Obytná plocha:   Viac ako 100m²  

Presná plocha: 1436 m2

Energetický štítok:   -  

Predajná cena: 650000

Konštrukcia objektu:   Zmiešaná  

Stav nehn.:   Pôvodný  

Zdroj tepla:   Kombinované  

Príjazdová cesta:   Asfaltová  

Vlastníctvo:   Firemné vlastníctvo  

Maklér

Ing. Roman Chomistek
Ing. Roman Chomistek
+421 907 538 562
roman.chomistek@gmail.com

Lokalita

SevoReal
Slovenská realitná kancelária
Kozačeka 2, 2. poschodie
960 01 Zvolen, SK
+421 907 170 032
+421 907 538 562
kontakt@sevoreal.sk