Historická budova BB, #728

Popis

Ponúkame na predaj HISTORICKÝ TEHLOVÝ DOM, ktorý sa nachádza v lukratívnej časti mesta Banská Bystrica - priame CENTRUM, ulica HORNÁ.

Dom bol postavený v prvej polovici 20. storočia, "dýcha" HISTÓRIOU, VYSOKÉ STROPY.

Pozostáva z dvoch obytných nadzemných podlaží, suterénu a podkrovného priestoru.

1. PRVÉ NADZEMNÉ PODLAŽIE (4izbový byt - viď pôdorys v galérii fotiek ): je tu možnosť dvoch samostatných vstupov. Jeden vstup je z bočnej strany, kde sa nachádzajú vstupná predsieň, chodba, kuchyňa, kúpeľňa, wc so svetlíkom a 4 izby. Na spoločnej chodbe sa tu nachádza aj komora pod schodami. Je tu možnosť aj druhého vstupu, a to zo zadnej časti domu cez spoločnú chodbu, priamo do kuchyne. V izbách sú položené drevené parkety, v dvoch izbách sú kachľové pece. Obytná plocha tohto podlažia predstavuje 132 (120 obytná plocha bytu + 22 spoločná chodba a komora pod schodami). Výška stropov na tomto podlaží predstavuje 340 cm.

2. DRUHÉ NADZEMNÉ PODLAŽIE (4izbový byt - viď pôdorys v galérii fotiek) : vstup cez spoločnú chodbu cez schody zo zadnej časti domu, kde sa nachádzajú kúpeľňa, wc so svetlíkom, kuchyňa s komorou a 4 izby. Oproti vstupu do bytu sa nachádza na spoločnej chodbe BALKÓN do tichej časti dvora s plochou 8 m2. V izbách sú drevené parkety, v jednej izbe sa nachádza kachľová pec. Byt bol čiastočne zrekonštruovaný. Obytná plocha tohto podlažia predstavuje 140 (120 obytná plocha bytu + 22 spoločná chodba a balkón 8 ). Výška stropov na tomto podlaží predstavuje 315 cm.

3. SUTERÉN (viď pôdorys v galérii fotiek): vstup dole zo schodov do pivničných priestorov, kde sa nachádza dlhší schodiskový priestor a dve priestranné pivnice s oknami. Dom je podpivničený len z časti. Obytná plocha tohto podlažia predstavuje 55 . Výška stropov v pivniciach predstavuje 250 cm.

4. PODKROVIE (viď pôdorys v galérii fotiek): vstup cez spoločnú chodbu cez schody. Nachádza sa tu pekný a priestranný priestor. Možnosť vyhotovenia ateliéru, mezonetového bývania alebo bývania v samostatnom ďalšom byte. Obytná plocha tohto podlažia predstavuje 120 . Výška krovu na tomto podlaží v strede (v najvyššom bode) predstavuje 485 cm.

REKONŠTRUKCIA:
1. nadzemné podlažie je v pôvodnom stave.
2. nadzemné podlažie prešlo čiastočnou rekonštrukcioiu.
Rekonštrukciou prešla aj fasády domu (2008) a sedlová škridlová strecha Tondach (2001). Okná sú dvojokná, ale sú pôvodné drevené. V izbách sú zachovalé drevene parkety.

PODNIKATEĽSKÝ ZÁMER: nakoľko dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite blízko centra mesta, je tu možnosť aj pre firmy kúpiť danú nehnuteľnosť a spraviť si tam kancelárske, resp. obchodné priestory na prvom poschodí a druhé poschodie využívať na súkromné účely (súkromné bývanie) + možnosť využitia podkrovného bývania.

INŽINIERSKE SIETE: dom je napojený na všetky inžinierske siete ako verejná kanalizácia, verejný vodovod, elektrina a plyn. Pričom každý byt má svoje vlastné odberné miesto na odber energií. 

ROZMERY POZEMKU (viď pôdorys v galérii fotiek): pozemok je štvorcového tvaru o výmere cca 20m x 19m. Celková rozloha pozemku s domom predstavuje 388 . Úžitková plocha jednotlivých podlaží predstavuje cca 447 (suterén, 2 obytné poschodia, podkrovie).

Dom bol postavený z plnej tehly. Hrúbka muriva s povrchovými úpravami predstavuje 50 cm.

EXTERIÉR:
- dom je oplotený, vstup cez kovovú bránu
- nachádza sa tu murovaná dvojgaráž
- dostatok priestoru aj na parkovanie mimo garáže
- väčšia časť dvoru je pokrytá zámkovou dlažbou
- zadná časť dvoru je pokrytá trávnatým porastom (možnosť vybudovania sedenia alebo grilovania).

UZAVRETÝ VLASTNÝ DVOR - veľkou výhodou domu okrem priameho centra mesta je vlastný uzavretý dvor s vlastným vchodom. Tento dvor je určený na využívanie iba pre majiteľa domu.

VLASTNÉ PLYNOVÉ KÚRENIE prostredníctvom plynového kotla s gamatkami alebo je tu aj možnosť vybudovania krbu do budúcnosti, resp. využiť pôvodné kachľové pece.

OHREV VODY - prostredníctvom plynového kotla.

DOM  je vhodný ako investícia slúžiaca na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, resp. na podnikateľský zámer.

Energetický certifikát: nie je.

MOŽNOSŤ DOHODY

VÝHODY:
- TEHLOVÝ DOM postavený z plnej tehly
- LOKALITA
- priame centrum mesta
- vlastný uzavretý dvor
- možnosť využitia podkrovného priestoru
- priestrannosť bytov
- dvojgaráž
- podnikateľský zámer

Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať:

Roman Chomistek, Ing.
0907 538 562
www.sevoreal.sk

Prehľad

Adresa Banská Bystrica / Horná

Účel:   Predaj  

Typ:   Dom  

Okres: Banská Bystrica

Mesto/Obec: Banská Bystrica / Centrum

PSČ: 97401

Obytná plocha:   nad 150 m²  

Presné rozmery: 447 m²

Plocha pozemku: 388 m²

Stav nehn.:   Čiastočná rekonštrukcia  

Izby: 8

Poschodie: 3

Parkovanie:   Garáž  

Predajná cena: € 480000

Vlastníctvo:   V osobnom vlastníctve  

Konštrukcia objektu:   Tehla  

Zdroj tepla:   Ústredné kúrenie  

Príjazdová cesta:   asfaltová  

Energetický štítok budovy:   nemá  

Zobrazenia: 286

 Verzia pre tlač

Vonkajšie vybavenie

  • true  Balkón/Lodžia  
  • true  Pivnica  

Energetická efektívnosť

    Nepodlieha Európskemu energetickému certifikátu EPE


    Nepodlieha Gas European

Poloha nehnuteľnosti

Obrázková galéria


Facebook komentáre

Iné nehnuteľnosti tohto makléra

  • Skladová hala BB Vlkanová 

    300x200
    bez štítku
    Prenájom
    V osobnom vlastníctve
    Featured

    Banská Bystrica / Vlkanová

    Typ Komerčná nehnuteľnosť

    Obytná plocha nad 150 m²

    Izby -

    Skladová hala, prenájom, Banská Bystrica, VLKANOVÁ, 410 m2

    € 800  Detaily

  • Výrobná hala BB Vlkanová 

    300x200
    bez štítku
    Prenájom
    V osobnom vlastníctve
    Featured

    Banská Bystrica / Vlkanová

    Typ Komerčná nehnuteľnosť

    Obytná plocha nad 150 m²

    Izby -

    Výrobná hala, prenájom, Banská Bystrica, VLKANOVÁ, 800 m2

    € 2990  Detaily

  • 3i Sídlisko SNP 

    300x200
    bez štítku
    Predaj
    V osobnom vlastníctve
    Featured

    Banská Bystrica / Centrum

    Typ Byt

    Obytná plocha 50-75 m²

    Izby 3

    1

    Kompletná rekonštrukcia, Sídlisko SNP, Tehla

    € 111000 Detaily

  • RD Horná Mičiná 

    300x200
    bez štítku
    Predaj
    V osobnom vlastníctve
    Featured

    Banská Bystrica / Horná Mičiná

    Typ Dom

    Obytná plocha 125-150 m²

    Izby 5

    2

    Novostavba, pár minút od mesta Banská Bystrica

    € 239000 Detaily

  • RD BB Karlovo 

    300x200
    bez štítku
    Predaj
    V osobnom vlastníctve
    Featured

    Banská Bystrica / Karlovo

    Typ Dom

    Obytná plocha nad 150 m²

    Izby 4

    2

    Rodinný dom Na Karlove, pozemok 770 m2

    € 210000 Detaily

  • Priestory Belveder 

    300x200
    bez štítku
    Prenájom
    V osobnom vlastníctve
    Featured

    Banská Bystrica / Belveder

    Typ Komerčná nehnuteľnosť

    Obytná plocha 50-75 m²

    Izby 2

    Novostavba, parkovanie, prízemie

    € 790  Detaily

  • Polyfunkčná budova BB 

    300x200
    bez štítku
    Prenájom
    V osobnom vlastníctve
    Featured

    Banská Bystrica / Partizánska cesta

    Typ Komerčná nehnuteľnosť

    Obytná plocha nad 150 m²

    Izby -

    POLYFUNKČNÁ BUDOVA PRENÁJOM, Banská Bystrica, PARTIZÁNSKA CESTA, 640 m2

    € 6  Detaily

  • Pozemok Uľanka 

    300x200
    bez štítku
    Predaj
    V osobnom vlastníctve
    Featured

    Banská Bystrica / Uľanka

    Typ Pozemok

    Obytná plocha -

    Izby -

    980 m2, inžinierske siete, mestská časť B.Bystrica

    € 32250 Detaily

  • Chata Fončorda BB 

    300x200
    bez štítku
    Predaj
    V osobnom vlastníctve
    Featured

    Banská Bystrica / Fončorda

    Typ Byt

    Obytná plocha pod 30 m²

    Izby -

    REKREAČNÁ CHATA, Banská Bystrica, FONČORDA, pozemok 496 m2, krásny výhľad

    Detaily


    Prehľad

    Adresa Banská Bystrica / Horná

    Účel:   Predaj  

    Typ:   Dom  

    Okres: Banská Bystrica

    Mesto/Obec: Banská Bystrica / Centrum

    PSČ: 97401

    Obytná plocha:   nad 150 m²  

    Presné rozmery: 447 m²

    Plocha pozemku: 388 m²

    Stav nehn.:   Čiastočná rekonštrukcia  

    Izby: 8

    Poschodie: 3

    Parkovanie:   Garáž  

    Predajná cena: € 480000

    Vlastníctvo:   V osobnom vlastníctve  

    Konštrukcia objektu:   Tehla  

    Zdroj tepla:   Ústredné kúrenie  

    Príjazdová cesta:   asfaltová  

    Energetický štítok budovy:   nemá  

    Zobrazenia: 286

     Verzia pre tlač

    Maklér

    Dotazník