DOM Donovaly s pozemkom, #684

Popis

RODINNÝ DOM (DVOJDOM, APARTMÁNOVÝ DOM) s priľahlým stavebným pozemkom v jeho blízkosti, na predaj v obci DONOVALY v prekrásnom prostredí pohoria Veľká Fatra v nadmorskej výške 900m, vzdialené 25 km od okresného mesta Banská Bystrica. Je v osobnom vlastníctve, bez ťarchy a nachádza sa v krásnom tichom a horskom prostredí pár minút cestou od zjazdoviek a centra obce. V blízkosti chaty sa nachádzajú aj susediace domy, ktoré vôbec nenarúšajú súkromie, nakoľko predávaná chata poskytuje dostatočné súkromie.

Ide o TEHLOVÚ murovanú stavbu postavenú a skolaudovanú v roku 2006. Na liste vlastníctva je stavba evidovaná ako rodinný dom.

Dom sa nachádza vo vynikajúcej lokalite obce, má priestranný pozemok spolu so zastavnou plochou domu 1194m2, poskytuje novému majiteľovi rôzne variácie po jeho kúpe. (viď pôdorys v galérii fotiek).

MOŽNOSTI VYUŽITIA NEHNUTEĽNOSTI (rodinný dom, dvojdom, apartmánový dom + samostatný stavebný pozemok) :
1. jeden rodinný dom si nechať na súkromné účely, druhý len na účely prenájmu.
2. jeden rodinný dom si nechať a druhý predať.
3. oba domy (apartmány) na prenájom.
4. Pozemok vedľa domu - možnosť postavenia nového rekreačného objektu, cca 500 m2. Všetky inžinierske siete sú pri ceste.
5. Možnosť rozparcelovania pozemku novým geometrickým plánom a následný predaj stavebného pozemku.
6. Možnosť prenájmu alebo predaj celého domu, nové rozdelenie pozemkov, zvyšnú časť pozemku si môže ponechať a zrealizovať výstavbu nového objektu na bývanie.
7. Prepojenie oboch domčekov, čím by vznikol jeden priestranný rodinný dom.
8. Postavenie nového rekreačného objektu na pozemku + následný predaj.

Rôzne kombinácie závisia od potrieb a požiadaviek budúceho majiteľa. Táto nehnuteľnosť naozaj poskytuje svoje čaro a využitie, hlavne čo sa týka lokality.

DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a z dvoch samostatných DOMOV s vlastným vstupom. Oba domy sú dispozične rovnaké, len zrkadlovo otočené. Obytná plocha domu spolu predstavuje 200 m2. K domu prináleží aj samostatný vedľajší stavebný pozemok.

PRVÉ NADZEMNÉ PODLAŽIE (prízemie) - vstup z prednej strany od asfaltovej cesty cez zastrešenú verandu. Nachádzajú sa tu dva samostatné domčeky (apartmány) so samostatným vstupom. Pričom v každom apartmáne sa nachádzajú na prízemí: vstupná chodba, komora (odkladanie lyží), kúpeľňa s wc, obývacia časť spojená s kuchyňou, krb a jedna menšia izba s ďalšou kuchynkou. Z obývacej miestnosti je vstup na balkón (terasu) do zadnej tichej a nerušenej časti pozemku (viď pôdorys v galérii fotiek).

DRUHÉ NADZEMNÉ PODLAŽIE (prvé poschodie) - vstup po schodoch z chodby na prízemí, kde sa nachádzajú chodba, dve samostatné nepriechodné izby so samostatnými kúpeľňami a wc. (viď pôdorys v galérii fotiek)

CELKOVO: 6 samostatných izieb, dve obývacie miestnosti spojené s kuchynskou časťou, 6-krát kúpeľňa a wc, balkón (terasa). Celkovo je k dispozícii 18 lôžok a 4 prístelky. Komplet zariadenie majiteľ ponecháva k dispozícii.

REKONŠTRUKCIA: nové rozvody vody a elektriny v celom dome, drevené podlahy, dlažba, interiérové a vstupné dvere, krb, kuchynské linky, murované jadrá, drevené okná, zateplenie nobasilom, strešná krytina, vnútorné steny sú realizované prostredníctvom sadrokartónu.

KÚRENIE: je zabezpečené prostredníctvom dvoch krbov (dva komíny) + prieduchy do všetkých izieb. Zároveň v každej miestnosti sa nachádzajú aj radiátory na vykurovanie (elektrické). Ohrev vody prostredníctvom bojlerov (elektrické).

ZARIADENIE: dvojdom sa predáva s komplet zariadením uvedený na fotkách vrátane spotrebičov a nábytkov, ktoré už sú zahrnuté v cene.

INŽINIERSKE SIETE: dom je napojený na obecný vodovod s vlastným vodomerom, kanalizáciu a verejnú elektrinu.

Rodinný dom nie je podpivničený. Strecha je z pozinkovaného plechu. Vonkajší obvod murovanej časti domu bol zateplený. Okná sú drevené. Podlahy – drevené. Dlažba.

EXTERIÉR:
Rodinný dom sa nachádza v tichej časti obce Donovaly, v blízkosti lyžiarskeho svahu a centra obce. Veľmi krásne a tiché prostredie v prírode. V blízkosti sa nachádzajú vleky, detský fun park a mnoho ďalších atrakcií, ktorá táto lokalita poskytuje. Pozemok okolo chaty je prevažne rovinatý, priamy možný prístup autom po obecnej asfaltovej ceste. Za domom sa nachádza prekrytá dreváreň, gril, ohnisko a sedenie.

POZEMOK:
Rodinný dvojdom je umiestnený prevažne na rovinatom pozemku – zastavané plochy a nádvoria o výmere 111 m2 + priľahlý pozemok (záhrada okolo chaty) o výmere 1083 m2. Celková úžitková zastavaná plocha chaty s pozemkom predstavuje 1194 m2.

Donovaly sú veľmi obľúbenou destinaciou domácich a tiež zahraničných turistov s možnosťou využitia letnej ako i zimnej turistiky.

Energetický certifikát: Nie je.

Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás:

Ing. Roman Chomistek
tel. č.: 0907 538 562
www.sevoreal.sk

Prehľad

Adresa Banská Bystrica / Donovaly

Účel:   Predaj  

Typ:   Dom  

Okres: Banská Bystrica

Mesto/Obec: Banská Bystrica / Donovaly

PSČ: 97401

Obytná plocha:   nad 150 m²  

Plocha pozemku: 1194 m²

Stav nehn.:   Kompletná rekonštrukcia  

Poschodie: 2

Parkovanie:   Vo dvore  

Predajná cena: € cena dohodou

Vlastníctvo:   V osobnom vlastníctve  

Konštrukcia objektu:   -  

Zdroj tepla:   -  

Príjazdová cesta:   -  

Energetický štítok budovy:   nemá  

Zobrazenia: 80

 Verzia pre tlač

Vonkajšie vybavenie

  • true  Balkón/Lodžia  
  • true  Gril/Ohnisko  true
  • true  Pekný výhľad  
  • true  Zateplená budova  

Energetická efektívnosť

    Nepodlieha Európskemu energetickému certifikátu EPE


    Nepodlieha Gas European

Poloha nehnuteľnosti

Obrázková galéria


Facebook komentáre

Iné nehnuteľnosti tohto makléra

  • Pozemok Malachov 

    300x200
    bez štítku
    Predaj
    V osobnom vlastníctve
    Featured

    Banská Bystrica / Malachov

    Typ Pozemok

    Obytná plocha -

    Izby -

    9777 m2

    € 44000 Detaily

  • 3i BB THK 

    300x200
    bez štítku
    Predaj
    V osobnom vlastníctve
    Featured

    Banská Bystrica / THK

    Typ Byt

    Obytná plocha 75-100 m²

    Izby 3

    4-krát loggia, vyhlľadávaná lokalita

    € 106900 Detaily

  • 1i BB UHLISKO 

    300x200
    bez štítku
    Predaj
    V osobnom vlastníctve
    Featured

    Banská Bystrica / Uhlisko

    Typ Byt

    Obytná plocha 30-50 m²

    Izby 1

    Moderná rekonštrukcia, tehlový bytový dom, blízke CENTRUM

    € 76900 Detaily

  • 3i DIZAJNOVY BYT 

    300x200
    bez štítku
    Predaj
    V osobnom vlastníctve
    Featured

    Banská Bystrica / Stará Sásová

    Typ Byt

    Obytná plocha 50-75 m²

    Izby 3

    Dizajnový byt, interiérové štúdio, zariadenie v cene

    € 119990 Detaily

  • 3i BB Sásová 

    300x200
    rezervovane
    Predaj
    V osobnom vlastníctve
    Featured

    Banská Bystrica / Sásová

    Typ Byt

    Obytná plocha 50-75 m²

    Izby 3

    Kompletná rekonštrukcia, balkón, zariadenie v cene,

    € 97000 Detaily

  • Menší dom RIEČKA 

    300x200
    bez štítku
    Predaj
    V osobnom vlastníctve
    Featured

    Banská Bystrica / Riečka

    Typ Dom

    Obytná plocha 75-100 m²

    Izby -

    Čiastočná rekonštrukcia, centrum obce

    € 26900 Detaily

  • 4i BB Fončorda 

    300x200
    bez štítku
    Predaj
    V osobnom vlastníctve
    Featured

    Banská Bystrica / Fončorda

    Typ Byt

    Obytná plocha 75-100 m²

    Izby 4

    Tichá lokalita, priestranná loggia, rekonštrukcia

    € 132000 Detaily

  • 2i Slovenská Ľupča 

    300x200
    bez štítku
    Predaj
    V osobnom vlastníctve
    Featured

    Slovenská Ľupča

    Typ Byt

    Obytná plocha 30-50 m²

    Izby 2

    REKONŠTRUKCIA - 2 izbový byt Banská Bystrica SLOVENSKÁ ĽUPČA + LOGGIA

    € 63990 Detaily

  • 2,5i BB Národná ulica 

    300x200
    bez štítku
    Predaj
    V osobnom vlastníctve
    Featured

    Banská Bystrica / Národná

    Typ Byt

    Obytná plocha 50-75 m²

    Izby 2

    Národná ulica, Kompletná rekonštrukcia, priame centrum mesta BB

    € 129000 Detaily


    Prehľad

    Adresa Banská Bystrica / Donovaly

    Účel:   Predaj  

    Typ:   Dom  

    Okres: Banská Bystrica

    Mesto/Obec: Banská Bystrica / Donovaly

    PSČ: 97401

    Obytná plocha:   nad 150 m²  

    Plocha pozemku: 1194 m²

    Stav nehn.:   Kompletná rekonštrukcia  

    Poschodie: 2

    Parkovanie:   Vo dvore  

    Predajná cena: € cena dohodou

    Vlastníctvo:   V osobnom vlastníctve  

    Konštrukcia objektu:   -  

    Zdroj tepla:   -  

    Príjazdová cesta:   -  

    Energetický štítok budovy:   nemá  

    Zobrazenia: 80

     Verzia pre tlač

    Maklér

    Dotazník