3i BB STARÁ FONČORDA

Popis

Ponúkame na PREDAJ 3 izbový zrekonštruovaný TEHLOVÝ byt vo výbornej a vyhľadávanej lokalite, blízke CENTRUM mesta Banská Bystrica, GORKÉHO ulica, STARÁ FONČORDA.

Byt je v osobnom vlastníctve a nachádza sa na 2/2 poschodí TEHLOVÉHO bytového domu s celkovou rozlohou 81,4 m2 (vrátane pivníc). Čistá rozloha bytu predstavuje okolo 68 m2.

BYTOVÝ DOM: bytový dom sa nachádza vo veľmi tichej a málo frekventovanej lokalite. Bytový dom má iba dva vchody, dve nadzemné podlažia a spolu v bytovom dome sa nachádza iba 8 bytových jednotiek. Bytový dom prešiel rekonštrukciou - strecha, izolácia, plastové vstupné dvere a okná. Bytový dom nemá výťah.

LOKALITA: bytový dom sa nachádza v dobrej a veľmi tichej lokalite. Lokalitu nezmeníte a veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je práve lokalita! Nerušené kľudné prostredie a relatívny rýchly prístup do centra mesta Banská Bystrica s výbornými parkovacími možnosťami.

DVOR - veľkou výhodou bytového domu, okrem blízkosti centra mesta je aj dvor, ktorý je využívaný iba majiteľmi bytov v danom dome. Tento dvor je určený na využívanie iba pre majiteľov bytového domu na súkromné účely (pieskovisko, detské ihrisko, hojdačky, grilovanie,...) a parkovanie.

KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA - byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane všetkých rozvodov.

VLASTNÉ KÚRENIE: byt má svoje samostatné plynové kúrenie (radiátory). Možnosť regulácie podľa svojich potrieb.

KRB NA DREVO: možnosť napojiť sa na vlastný komín. Komín už je vyvložkovaný, stačí sa iba napojiť a vyhotoviť si krb, resp. zabezpečiť krbovú piecku so zatvoreným ohniskom.

PARKOVANIE: možnosť parkovania priamo pred bytovým domom. Majitelia domu majú medzi sebou dohodu, že každý má už svoje vyhradené parkovacie miesto, ktoré využíva iba daný byt. Bezproblémové parkovanie.

MEZONET: Nakoľko byt sa nachádza na druhom najvyššom poschodí, je tu možnosť do budúcnosti po dohode s obyvateľmi bytového domu riešiť mezonetové bývanie.

DISPOZÍCIA BYTU: vstupná chodba, kuchyňa, detská izba, spálňa, obývacia izba (možnosť krbu), kúpeľňa s wc (viď pôdorys v galérii fotiek).

MUROVANÉ PIVNICE: k bytu prináležia dve priestranné pivnice v suteréne bytového domu. Rozloha bytu predstavuje okolo 68 m2 + priestranné pivnice.

ZARIADENIE: majitelia v prípade záujmu vedia ponechať niektoré časti zariadenia a vybavenia bytu.

PODMIENKY PREDAJA: iba vážny záujem!!! Majitelia vedia byt zarezervovať, voľný k nasťahovaniu by bol v termíne október 2022. Kúpne zmluvy (podpis) a vyplatenie všetkých peňazí a prípadný hypotekárny úver by bol možný až v polovici januára 2023.

Energetický certifikát: nie je

PRI RÝCHLOM JEDNANÍ DOHODA NA CENE MOŽNÁ

VÝHODY:
- TEHLOVÝ BYTOVÝ DOM S DVOROM
- blízke CENTRUM
- KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA
- PARKOVANIE
- výborná lokalita
- kompletná občianska vybavenosť

Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás:

Ing. Roman Chomistek
tel. č.: 0907 538 562
sevoreal.sk