RD Historické Centrum, #241

Popis

Ponúkame na predaj RODINNÝ DOM, ktorý sa nachádza v lukratívnej časti mesta Banská Bystrica - priame CENTRUM, neďaleko pešej zóny, blízkosť Námestia SNP, LAZOVNÁ ULICA.

Pozostáva z troch nadzemných podlaží a podkrovia.

1. PRVÉ NADZEMNÉ PODLAŽIE, kde sa nachádza vstup do rodinného domu, vstupná hala s komorou, kuchyňa s obývacou miestnosťou, terasa, kúpeľňa s podlahovým kúrením, wc a schodisko na druhé nadzemné podlažie (vid pôdorys bytu v galérii fotiek).

2. DRUHÉ NADZEMNÉ PODLAŽIE, kde sa nachádza obývacia časť spojená s kuchyňou, kúpeľňa, wc a schodisko. (vid pôdorys bytu v galérii fotiek).

 

 

3. TRETIE NADZEMNÉ PODLAŽIE, kde sa nachádzajú dve izby a schodisko do podkrovia. (vid pôdorys bytu v galérii fotiek).

 

 

 
PODKROVIE: možnosť vybudovanie ateliéru.
 
INŽINIERSKE SIETE: rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete - verejný vodovod, elektrina, plyn a kanalizácia. Kúrenie je zabezpečené prostredníctvom plyného kotla + radiátory. Ohrev vody je zabezpečený prostredníctvom bojlera.

ROZMER POZEMKU predstavuje 158 m2, úžitková obytná plocha domu predstavuje okolo 150 m2. (vid pôdorys bytu v galérii fotiek). Pozemok pod rodinným domom predstavuje 71 m2, záhrada s terasou má rozlohu 53 m2 a pozemok, cez ktorý môžu chodiť susedia do svojho domu predstavuje 34 m2.
 
LOKALITA: dom sa nachádza vo veľmi tichej lokalite, mimo mestského ruchu, hoci sa nachádza takmer v priamom centre mesta.
 
VSTUP DO RODINNÉHO DOMU: do rodinného domu sa vchádza cez podchoch historickej budovy z prístupovej pešej zóny cez susedné pozemky - právo prechodu (viď farebná mapka v galérii fotiek).
 
Zároveň cez časť kupovaného pozemku majú susedia právo prechodu do svojho vlastného domu - právo prechodu obyvateľov susedného domu (viď farebná mapka v galérii fotiek).
 
Dom už je prázdny, neobývateľný a predajom ihneď k dispozícii novému majiteľovi.
 
Strecha je sedlová - strešná krytina je šindel (potrebná výmena strešnej krytiny). Nakoľko nový majiteľ bude musieť vymieňať novú strešnú krytinu, je tu možnosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv jednotlivých poschodí. Vybudovanie loftového bývania s ateliérom alebo zachovanie počtu poschodí v súčasnom stave. To už je všetko na fantázii nového majiteľa.
Jednotlivé poschodia sú rozličnej výšky, preto pri prerábaní strechy je tu priestor na vlastné riešenie tejto situácie podľa vlastných predstáv, či sa zachovajú tri poschodia s nižším stropom alebo dáte domu historický nádych s vysokým stropmi (samozrejme na úkor jedného poschodia), nakoľko v súčasnosti stropy rodinného domu sú trámové s rôznou svetelnou výškou od cca 3,20 cm (prvé nadzemné podlažie) až cca 2,10 cm (tretie nadzemné podlažie).Krov rodinného domu je zdravý - ale je potrebná výmena strešnej krytiny.

DOM je vhodný ako investícia slúžiaca na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dom síce prechádzal postupne rekonštrukciou ako plastové okná, sadrokartón, strecha, elektrina, plyn, dlažba, plávajúce podlahy, kuchynská linka, kúpeľne, ale táto rekonštrukcia predstavuje pre náročného klienta pôvodný stav a  následnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Všetko závisí od potrieb a náročnosti budúceho majiteľa a využiteľnosti danej nehnuteľnosti.

Energetický certifikát: nie je.

VÝHODY:
- TEHLOVÝ DOM
- LOKALITA
- rekonštrukcia podľa vlastných predstáv
- priame centrum mesta

Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať:

Roman Chomistek, Ing.
0907 538 562
www.sevoreal.sk

Prehľad

Adresa Banská Bystrica / Lazovná

Účel:   Predaj  

Typ nehnuteľnosti:   Dom  

Okres: Banská Bystrica

Mesto: Banská Bystrica / Centrum

PSČ: 97401

Obytná plocha:   Viac ako 100m²  

Presná plocha: 158 m2

Energetický štítok:   -  

Predajná cena: € 120000

Konštrukcia objektu:   Tehlová  

Stav nehn.:   Čiastočná rekonštrukcia  

Zdroj tepla:   Kombinované  

Vlastníctvo:   Osobné vlastníctvo  

Zobrazenia: 375

 Verzia pre tlač

Spotreba energií

Nepodlieha Európskemu energetickému certifikátu EPE


Nepodlieha Gas European

Lokalita

Galéria


Facebook komentáre

Iné nehnuteľnosti tohto makléra

  • RD Svätý Anton 

    300x200
    Predaj
    Osobné vlastníctvo
    Featured

    Banská Štiavnica / Svätý Anton

    Typ nehnuteľnosti Dom

    Obytná plocha Viac ako 100m²

    Kúpeľne -

    3D OBHLIADKA, ZĽAVA

    € 248000 Detaily

  • 3i byt BB Fončorda 

    300x200
    Predaj
    Osobné vlastníctvo
    Featured

    Banská Bystrica / Fončorda

    Typ nehnuteľnosti Byt

    Obytná plocha 70-80m²

    Kúpeľne -

    Kompletná rekonštrukcia, výborná lokalita, zariadenie v cene

    € 143000 Detaily

  • Chatka Badín 

    300x200
    Predaj
    Osobné vlastníctvo
    Featured

    Banská Bystrica / Badín

    Typ nehnuteľnosti Chalupa

    Obytná plocha Menej ako 30m²

    Kúpeľne -

    Záhradná chatka, Badínske jazero

    Detaily

  • RD Tajov 

    300x200
    Predaj
    Osobné vlastníctvo
    Featured

    Banská Bystrica / Tajov

    Typ nehnuteľnosti Dom

    Obytná plocha Viac ako 100m²

    Kúpeľne -

    *** REKOKONŠTRUKCIA *** Rodinný dom Banská Bystrica, TAJOV

    € 225000 Detaily

  • RD Nemecká 

    300x200
    Predaj
    Osobné vlastníctvo
    Featured

    Brezno / Nemecká

    Typ nehnuteľnosti Dom

    Obytná plocha 60-70m²

    Kúpeľne -

    Rekonštrukcia podľa vlastných predstáv

    € 33000 Detaily

  • 3i byt priame centrum BB 

    300x200
    Prenájom
    Osobné vlastníctvo
    Featured

    Banská Bystrica / Centrum

    Typ nehnuteľnosti Byt

    Obytná plocha Viac ako 100m²

    Kúpeľne -

    HISTORICKÝ 3 izbový BYT, prenájom, PRIAME CENTRUM MESTA, Banská Bystrica + loggia

    Detaily

  • 3i BB Sásová 

    300x200
    Predaj
    Osobné vlastníctvo
    Featured

    Banská Bystrica / Sásová

    Typ nehnuteľnosti Byt

    Obytná plocha 70-80m²

    Kúpeľne -

    ***REKONŠTRUKCIA*** 71 m2 + 3-krát loggia

    € 116500 Detaily

  • Dom BB Radvaň 

    300x200
    Predaj
    Osobné vlastníctvo
    Featured

    Banská Bystrica / Radvaň

    Typ nehnuteľnosti Dom

    Obytná plocha Viac ako 100m²

    Kúpeľne -

    Tichá lokalita, Radvaň, potôčik

    € 170000 Detaily

  • 1i byt Zvolen 

    300x200
    Prenájom
    Osobné vlastníctvo
    Featured

    Zvolen / Záhonok

    Typ nehnuteľnosti Byt

    Obytná plocha 30-40m²

    Kúpeľne -

    Kompletná rekonštrukcia, 39 m2

    Detaily


    Prehľad

    Adresa Banská Bystrica / Lazovná

    Účel:   Predaj  

    Typ nehnuteľnosti:   Dom  

    Okres: Banská Bystrica

    Mesto: Banská Bystrica / Centrum

    PSČ: 97401

    Obytná plocha:   Viac ako 100m²  

    Presná plocha: 158 m2

    Energetický štítok:   -  

    Predajná cena: € 120000

    Konštrukcia objektu:   Tehlová  

    Stav nehn.:   Čiastočná rekonštrukcia  

    Zdroj tepla:   Kombinované  

    Vlastníctvo:   Osobné vlastníctvo  

    Zobrazenia: 375

     Verzia pre tlač

    Maklér

    Dopytový formulár