NA PREDAJ - SKLADOVÝ A PREVÁDZKOVÝ OBJEKT S NAKLADACOU RAMPOU + NOVÝ STAVEBNÝ POZEMOK s právoplatným stavebným povolením a projektom na okamžitú výstavbu novej haly.
SKLADOVÝ A PREVÁDZKOVÝ OBJEKT
Objekt je situovaný v radovej zástavbe skladových a prevádzkových objektov. Ide o jednopodlažnú budovu s nosnou oceľovou konštrukciou, sedlovou strechou a murovanými bočnými stenami. Predná a zadná časť objektu je opláštená pozinkovaným vlnitým plechom.
Skladové priestory disponujú výškou približne 7,5m, čo umožňuje efektívne využitie priestorov na skladovanie, logistiku či vybrané druhy výroby.
Objekt je v súčasnosti rozdelený na viac samostatných prevádzok so samostatnými vstupmi. Nachádzajú sa tu:
- skladové priestory,
- výrobné/prevádzkové priestory,
- kancelárie,
- sociálne zariadenia.
NAKLADACIA RAMPA A MANIPULAČNÝ PRIESTOR - výhodou objektu je nakladacia rampa s výškou približne 1,2 m, ktorá je prístupná priamo z parkoviska z prednej časti objektu.
Rampa umožňuje pristavenie až troch nákladných vozidiel a disponuje tromi vstupmi do objektu. Ďalší samostatný vstup je možný zo zadnej časti objektu.
POZEMOK K OBJEKTU - k objektu prináležia pozemky s celkovou výmerou 2 084 m²:
- pozemok pod objektom: 1 531 m²
- pozemok za objektom: 109 m²
- pozemok pred objektom: 444 m², vo vlastníctve majiteľa v podiele 99 %
Vnútorná plocha objektu predstavuje približne 1 526 m², z toho:
- vnútorné priestory: 1 457 m²
- nakladacia rampa: 69 m²
Pred objektom je možné využívať priestor na parkovanie a manipuláciu s tovarom.
ĎALŠÍ STAVEBNÝ POZEMOK ZA OBJEKTOM O VÝMERE 2.603 m² s možnosťou okamžitej výstavby, s projektom v cene a s právoplatným stavebným povolením.
Súčasťou ponuky je aj stavebný pozemok s výmerou 2.603 m², ktorý predstavuje výraznú pridanú hodnotu celej nehnuteľnosti.
Pozemok má vybudované všetky inžinierske siete, takže je pripravený na ďalší rozvoj bez zdĺhavého riešenia základnej infraštruktúry.
Veľkou výhodou je:
- platné stavebné povolenie na výstavbu haly
- vyhotovený projekt na výstavbu haly v cene
- všetky inžinierske siete
- možnosť okamžite začať s realizáciou výstavby novej haly
Kupujúci tak získava nielen existujúci funkčný a prenajatý objekt, ale zároveň pripravený priestor na ďalšiu výstavbu a rozšírenie podnikateľského areálu.
Prístupová komunikácia je asfaltová a súčasťou vlastníctva je aj vysporiadaný podiel na prístupových komunikáciách s napojením na mestskú komunikáciu.
Táto nehnuteľnosť predstavuje kombináciu existujúcej podnikateľskej infraštruktúry, príjem z prenájmu a pripraveného potenciálu ďalšej výstavby.
MOŽNOSŤ PREDAJASAMOSTATNE
Investor tak môže:
1. pokračovať v prenajímaní existujúcich priestorov (skladový a prevádzkový priestor)
2. využívať objekt pre vlastné podnikanie,
3. rozšíriť areál o novú halu (výstavba, platné stavebné povolenie)
4. kombinovať vlastné využitie s prenájmom, odstavné plochy
5. zvýšiť budúcu hodnotu celého areálu ďalšou výstavbou novej haly
CENA
1.280.000,- € bez DPH
Energetický certifikát: nie je k dispozícii.
______________________________
__
ZAUJALA VÁS TÁTO INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ?
Ak hľadáte skladový, výrobný alebo prevádzkový objekt v Banskej Bystrici a zároveň chcete mať možnosť ďalšieho rozšírenia o novú halu, táto ponuka určite stojí za osobnú obhliadku.
Kontakt:
Roman Chomistek, Ing.
0907 538 562
sevoreal.sk
Zdravie
Park
Bankomat/Banka
Čerpacia stanica
Reštaurácia
Obchod
