Rodinný dom / novostavba / Nemce / Banská Bystrica, #1092

Popis

V exkluzívnom zastúpení klienta ponúkame na predaj novostavbu 4 izbového rodinného domu v meste Banská Bystrica, časť Nemce.

 

LOKALITA – táto nehnuteľnosť sa nachádza na začiatku obce Nemce v susedstve novopostavených rodinných domov. Benefitom je tichá a pokojná časť s dostatkom súkromia a zároveň aj s dobrá dostupnosť do centra mesta Banská Bystrica.

 

POZEMOK – celková výmera pozemku predstavuje 546 m2, z čoho zastavaná plocha je 119 m2. Rovinatý pozemok je situovaný v príjemnom prostredí v slepej uličke, ktoré zaručuje dostatok súkromia a slnečných lúčov počas celého dňa.

 

RODINNÝ DOM – jedná sa o novostavbu (2020) jednopodlažného murovaného rodinného domu (bungalov) s celkovou podlahovou plochou 97,8 m2.

 

DISPOZÍCIA – hlavnou časťou rodinného domu je moderná kuchyňa so špajzou prepojená s obývacou časťou s krbom, odkiaľ je výstup na terasu. Okrem toho sú v dome 3 samostatné izby, priestranná kúpeľňa s dvomi umývadlami a samostatná toaleta s technickým kútom.

 

INŽINIERSKE SIETE – k dispozícii sú všetky inžinierske siete okrem plynu – elektrina, vodovod, kanalizácia. Ohrev vody je zabezpečený elektrickým kotlom, kúrenie je podlahové + možnosť v zimných mesiacoch si zakúriť aj pieckou na pevné palivo, čo dokáže vytvoriť príjemnú vianočnú atmosféru. J

 

MESAČNÉ NÁKLADY – k nízkym mesačným nákladom vo veľkej miere prispieva fotovoltaika – na streche domu je namontovaných 18 solárnych panelov s hybridným meničom značky Goodwe, ktoré dokážu výrazne znížiť náklady. Oproti minulému roku, kedy sa platilo 160 eur mesačne za elektrinu bol po ročnom zúčtovaní vystavený nový zálohový predpis na 110 eur.

 

PRÍSLUŠENSTVO – pred domom je miesto pre parkovanie minimálne dvoch áut a unimobunka, ktorá je využívaná ako vonkajší sklad. Ako úložný priestor pre sezónne veci je možné využiť aj priestor na povale.

 

ZÁHRADA – v časti za domom sa nachádza záhrada s okrasnými rastlinami, upraveným trávnikom, zastrešené posedenie, trampolína... Veľkou výhodou je aický zavlažovací systém, ktorý čerpá vodu z dvoch nádrží na zber dažďovej vody.

 

ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT – nie je vyhotovený.

 

ZHRNUTIE – rodinný dom s ideálnou veľkosťou pozemku je vhodný na okamžité nasťahovanie sa. Pri jeho stavbe sa kládol dôraz na detaily, ktoré Vám dokážu spríjemniť bývanie – solárne panely, využitie úložného priestoru na povale, aický zavlažovací systém, vonkajšie žalúzie... Optimálna je aj dispozícia domu s tromi samostatnými izbami a kuchyňou spojenou s obývačkou + terasa. Výborným benefitom je aj oddychová zóna v záhradnej časti s posedením, detským vybavením a aj miestom na pestovanie okrasných rastlín alebo vlastnej úrody.

 

Nehnuteľnosť poskytuje všetky výhody, ktoré sa očakávajú od bývania v rodinnom dome s vlastnou záhradou, preto nás neváhajte kontaktovať a tento domček môže byť Váš J

 

Meno: Gabriel Snitka

Tel. kontakt: +421 902 380 620

E-mailová adresa: gsnitka@gmail.com

Realitná kancelária: SEVOReal, s.r.o.

Webová stránka: www.sevoreal.sk

Prehľad

Adresa Nemce / Banská Bystrica

Účel:   Predaj  

Typ nehnuteľnosti:   Dom  

Okres: Banská Bystrica

Mesto: Banská Bystrica

PSČ: 97401

Obytná plocha:   90-100m²  

Presná plocha: 97,8 m2

Predajná cena: € 429900

Konštrukcia objektu:   Tehlová  

Stav nehn.:   Úplná rekonštrukcia  

Zdroj tepla:   Elektrina  

Príjazdová cesta:   Asfaltová  

Vlastníctvo:   Osobné vlastníctvo  

Zobrazenia: 585

 Verzia pre tlač

Spotreba energií

Nepodlieha Európskemu energetickému certifikátu EPE


Nepodlieha Gas European

Lokalita

Galéria


Facebook komentáre

Iné nehnuteľnosti tohto makléra

  • 3i byt BB / Javornícka 

    300x200
    akcia
    Predaj
    Osobné vlastníctvo
    Featured

    Javornícka, Banská Bystrica

    Typ nehnuteľnosti Byt

    Obytná plocha 70-80m²

    Kúpeľne -

    truetrue

    3i byt po rekonštrukcii / BB Sásová Javornícka

    € 139000 Detaily

  • 3 izbový byt / Internátna / Banská Bystrica 

    300x200
    Predaj
    Osobné vlastníctvo
    Featured

    Internátna, Banská Bystrica

    Typ nehnuteľnosti Byt

    Obytná plocha 70-80m²

    Kúpeľne -

    3i byt / 78,57 m2 + loggia / pôvodný stav / Fončorda

    € 147000 Detaily

  • PRIAME CENTRUM / veľkometrážny byt / F. Švantnera / BB 

    300x200
    Predaj
    Osobné vlastníctvo
    Featured

    Františka Švantnera / Banská Bystrica

    Typ nehnuteľnosti Byt

    Obytná plocha Viac ako 100m²

    Kúpeľne -

    true

    PRIAME CENTRUM / veľkometrážny byt / F. Švantnera / Banská Bystrica

    € 255000 Detaily

  • 3i byt / U-čko / BB / Sásová 

    300x200
    Predaj
    Osobné vlastníctvo
    Featured

    Rudohorská / Banská Bystrica

    Typ nehnuteľnosti Byt

    Obytná plocha 70-80m²

    Kúpeľne -

    true

    3i byt / U-čko / 78 m2 / Rudohorská / Sásová / BB

    € 155000 Detaily

  • Luxusný veľkometrážny byt / PANORÁMA / Zvolen 

    300x200
    Predaj
    Osobné vlastníctvo
    Featured

    Kimovská, Zvolen

    Typ nehnuteľnosti Byt

    Obytná plocha Viac ako 100m²

    Kúpeľne -

    Luxusný veľkometrážny byt / 112 m2 + terasa / PANORÁMA / Zvolen

    € 359000 Detaily

  • Budova - pohostinstvo / Lukavica / okres Zvolen 

    300x200
    Prenájom
    Osobné vlastníctvo
    Featured

    Lukavica, okres Zvolen

    Typ nehnuteľnosti Komerčná nehnuteľnosť

    Obytná plocha Viac ako 100m²

    Kúpeľne -

    Budova - pohostinstvo / prenájom / Lukavica / okres Zvolen

    € 550  Detaily

  • Komerčné priestory Zvolen Námestie SNP 

    300x200
    Prenájom
    Featured

    Námestie SNP, Zvolen

    Typ nehnuteľnosti Komerčná nehnuteľnosť

    Obytná plocha -

    Kúpeľne -

    Komerčné priestory prenájom Zvolen Námestie SNP - Bayerov dom

    Detaily


Prehľad

Adresa Nemce / Banská Bystrica

Účel:   Predaj  

Typ nehnuteľnosti:   Dom  

Okres: Banská Bystrica

Mesto: Banská Bystrica

PSČ: 97401

Obytná plocha:   90-100m²  

Presná plocha: 97,8 m2

Predajná cena: € 429900

Konštrukcia objektu:   Tehlová  

Stav nehn.:   Úplná rekonštrukcia  

Zdroj tepla:   Elektrina  

Príjazdová cesta:   Asfaltová  

Vlastníctvo:   Osobné vlastníctvo  

Zobrazenia: 585

 Verzia pre tlač

Maklér

Dopytový formulár