RD BB Podlavice

Popis

MUROVANÝ RODINNÝ DOM / Banská Bystrica / PODLAVICE /

Ponúkame na predaj MUROVANÝ RODINNÝ DOM so slnečným pozemkom, ktorý leží v mestskej časti PODLAVICE, Banská Bystrica, ulica PODLAVICKÁ CESTA. Jedná sa o samostatne stojaci rodinný dom s vlastným pozemkom a garážou. Je vzdialený od centra mesta len pár minút cesty autom.

Pozostáva z troch nadzemných podlaží (suterén, prízemie, prvé poschodie + podkrovie).

1. SUTERÉN: má samostatný vstup zo záhrady zo spodnej časti rodinného domu. Nachádza sa tu len technická miestnosť s kotolňou.

2. PRVÉ NADZEMNÉ PODLAŽIE (prízemie): kde sa nachádza hlavný vstup z bočnej strany rodinného domu z dvora. V súčasnosti sa toto podlažie využíva na podnikateľskú činnosť. Nachádza sa tu zádverie, vstupná chodba s kuchynskou linkou, dve izby (kancelárie), skladový priestor (pivnica) a technická miestnosť spojená s kúpeľňou a wc (viď pôdorys v galérii fotiek). Úžitková plocha podlažia predstavuje rozlohu približne 70 m².

3. DRUHÉ NADZEMNÉ PODLAŽIE (prvé poschodie): kde sa nachádza hlavný vstup z prednej strany rodinného domu po schodoch. V súčasnosti sa toto podlažie využíva na súkromné účely na rodinné bývanie. Nachádza sa tu vstupná predsieň, chodba, kúpeľňa spojená s wc, kuchyňa a dve priestranné izby (viď pôdorys v galérii fotiek). Úžitková plocha podlažia predstavuje rozlohu približne 70 m².

4. PODKROVIE: nie je zobytnené. Do budúcnosti možnosť prepojenia a vybudovanie ateliéru, resp. zobytniť plochu podkrovia tiež na rodinné bývanie.

Dom je v súčasnosti plnohodnotne obývateľný. Jednolivé podlažia nie sú navzájom prepojené schodami.

Celková úžitková podlahová plochy domu predstavuje približne 140 m² (prízemie a prvé poschodie) + suterén a podkrovie.

PODNIKATEĽSKÝ ZÁMER: je tu možnosť aj pre firmy kúpiť danú nehnuteľnosť a spraviť si tam kancelárske, resp. obchodné priestory na prvom poschodí a druhé poschodie využívať na súkromné účely (súkromné bývanie), resp. celý dom využívať na podnikateľskú činnosť.

REKONŠTRUKCIA DOMU (interiér): interiér rodinného domu prešiel dokončením do súčasnej podoby v roku 2009, kde rekonštrukcia zahŕňala: plastové okná, rozvody elektriny, vody, odpadu, plávajúce podlahy, ústredné kúrenie s radiátormi, sanita, znížené stropy, zateplené stropy,...

HOSPODÁRSKA BUDOVA a ALTÁNOK: na dvore vedľa rodinného domu sa nachádza altánok na grilovanie, hospodárska budova s garážou (sklad, resp. letná kuchynka a garáž). Sedenie v altánku je prekryté s vonkajším grilovacím krbom a nachádza sa tu aj udiareň.

GARÁŽ: vstup priamo z hlavnej asfaltovej cesty. Nachádza sa priamo nad hospodárskou budovou.

ZÁHRADA: je terasovitá a slnečná. Nachádza sa pod úrovňou cesty a má pekný výhľad.

INŽINIERSKE SIETE: dom je napojený na inžinierske siete ako verejný vodovod, elektrina a verejná kanalizácia.

ROZMERY POZEMKU (viď pôdorys v galérii fotiek): celková rozloha pozemku vrátane zastavanej plochy pod rodinným domom predstavuje 285 m².

Strecha je sedlová (pozinkovaný plech). Fasáda rodinného domu nebola ešte zateplená tepelno-izolačnými materiálmi.

EXTERIÉR:
- dom je oplotený, vstup cez bránu dolu po schodoch
- dvor

- nachádza sa tu hospodárska budova, záhrada,

- altánok na grilovanie

- stromy

- garáž

UZAVRETÝ VLASTNÝ DVOR

KÚRENIE je ústredné prostredníctvom kotla na peletky, resp. kombinácia s kotlom na pevné palivo + elektrické.

OHREV VODY - prostredníctvom elektrického bojlera, resp. kotola na pevné palivo cez zimné obdobie.

KAMEROVÝ SYSTÉM

Energetický certifikát: nie je.

Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať:

Roman Chomistek, Ing.
0907 538 562
www.sevoreal.sk