RD BB Nemce, #1047

Popis

Ponúkame na predaj priestranný MUROVANÝ RODINNÝ DOM, ktorý sa nachádza v obci NEMCE, v priamej blízkosti krajského mesta Banská Bystrica. Jedná sa o posledný rodinný dom v radovej zástavbe s prístupom aj z bočnej strany.

LOKALITA: rodinný dom sa nachádza vo výbornej a tichej lokalite. Nerušené a kľudné bývanie, pár minút cesty autom do centra mesta Banská Bystrica.

Rodinný dom pozostáva z troch podlaží:

0. PRÍZEMNÉ PODLAŽIE: kde sa nachádzajú schody, chodba, obývacia časť s kuchynskou časťou, komora, samostatná izba, kúpeľňa s wc a so sprchovacím kútom, technická miestnosť s práčovňou a TERASA = vstup do záhrady. (viď pôdorys v galérii fotiek). Úžitková plocha tohto podlažia predstavuje približne 115 m².

1. PRVÉ NADZEMNÉ PODLAŽIE:  kde sa nachádza hlavný vstup z prednej strany rodinného domu. Nachádza sa tu priestranná vstupná chodba, samostatné wc, priestranná obývacia izba, jedálenská časť, kuchyňa, komora, loggia a schody na druhé nadzemné podlažie a prízemné podlažie (viď pôdorys v galérii fotiek). Úžitková plocha tohto podlažia predstavuje 115 m².

2. DRUHÉ NADZEMNÉ PODLAŽIE:  kde sa nachádzajú chodba, samostatné wc, kúpeľňa s vaňou a so sprchovacím kútom, 4 samostatné izby a loggia (viď pôdorys v galérii fotiek). Úžitková plocha tohto podlažia predstavuje 107 m².

Úžitková obytná plocha celého domu predstavuje 337 m².

Rodinný dom je zateplený a bol skolaudovaný v roku 1997, prešiel novou rekonštrukciou v roku 2021.

REKONŠTRUKCIA: rozvody elektriny, ústredného kúrenia, okná Salamander Bluevolution s 3-sklom, zateplenie plochej strechy a izolácia, tepelné čerpadlo, solárny systém, podlahy, vstupné dvere, maľovanie,...

TEPELNÉ ČERPADLO A SOLÁRNE PANELY: kúrenie a ohrev vody je zabezpečený prostredníctvom tepelného čerpadla s ovládaním aj cez aplikáciu v mobilnom telefóne. Počas slnečných dní slúžia na ohrev vody solárne panely.

KRB: doplnkovým zdrojov na vykurovanie je krb s teplovzdušnou krbovou vložkou a uzavretým ohniskom, ktorý sa nachádza v obývacej časti na prvom nadzemnom podlaží.

PRIESTRANNÁ GARÁŽ: nachádza sa priamo pred rodinným domom (prístup z verejnej asfaltovej cesty). Je priestranná s elektrickou bránou na otváranie.
- vstup aj z dvora cez vstupné dvere
- okno
- nachádza sa tu aj dielňa so zásuvkou 380V
- úžitková plocha garáže predstavuje 30 m²

VONKAJŠIE PARKOVANIE
- okrem vnútorného garážového státia, poskytuje pozemok ďalšie tri vonkajšie parkovacie možnosti priamo pred rodinným domom na vlastnom pozemku pri garáži. Možné dobudovať ešte jedno parkovacie miesto naviac.

ZÁHRADA: je slnečná, udržiavaná, nachádza sa v zadnej časti pozemku, je rovinatá, ovocný sad, detské preliezky. Pohodlné a nerušené relaxovanie.

LETNÁ KUCHYNKA: nachádza sa v záhrade a poskytuje rôzne využitie aj ako napríklad skladové priestory.

TERASA: vstup z prízemného podlažia, nachádza sa tu sedenie záhradný betónový krb, vírivka. Z terasy sa priamo vchádza do slnečnej záhrady.

MOŽNOSŤ AJ DVOJGENERAČNÉHO BÝVANIA

INŽINIERSKE SIETE: dom je napojený na všetky inžinierske siete ako verejný vodovod, elektrina, kanalizácia. Na plyn dom nie je momentálne napojený, ale plynovod sa nachádza priamo pri pozemku.

POZEMOK je rozdelený na dve časti:
1. časť pozemku - OPLOTENÁ ČASŤ POZEMKU o výmere 551 m², kde sa nachádzajú Rodinný dom, garáž, vonkajšie parkovisko, dvor, terasa, letná kuchynka, záhrada s ovocnými stromami a detskými preliezkami. Cena uvedených nehnuteľností je vo výške 365.000 eur.
2. časť pozemku - NEOPLOTENÁ ČASŤ POZEMKU (zadná záhrada) o výmere 553 m². V tejto časti je iba záhrada na užívania pre vlastnú potrebu na prípadné pestovanie plodín a rastlín, resp. chov zvierat. Možnosť oplotenia do budúcnosti v prípade záujmu budúceho majiteľa. Možnosť dokúpenia tejto zadnej záhrady za doplatok vo výške 13.000 eur, t.j. celková suma predavaných nehnuteľností by predstavovala spolu 378.000 eur. Možnosť kúpy aj bez tejto záhrady (parcely). Všetko už závisí od budúceho kupujúceho a jeho nárokoch na veľkosť pozemku na využívanie.

ROZMERY POZEMKU: Celková rozloha pozemku predstavuje 1104 m².

EXTERIÉR:
- dom s dvorom a záhradou je oplotený
- priestranná garáž s dielňou
- terasa
- letná kuchynka
- trávnatá plocha
- ovocné stromy
- zadná neoplotená záhrada

Energetický certifikát: nie je.

Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať:

Roman Chomistek, Ing.
0907 538 562
www.sevoreal.sk

Prehľad

Adresa Banská Bystrica / Nemce

Účel:   Predaj  

Typ nehnuteľnosti:   Dom  

Okres: Banská Bystrica

Mesto: Banská Bystrica / Nemce

PSČ: 97401

Obytná plocha:   Viac ako 100m²  

Presná plocha: 1104 m2

Energetický štítok:   -  

Predajná cena: € 365000

Konštrukcia objektu:   Zmiešaná  

Stav nehn.:   Čiastočná rekonštrukcia  

Zdroj tepla:   Ústredné kúrenie  

Príjazdová cesta:   Asfaltová  

Vlastníctvo:   Osobné vlastníctvo  

Zobrazenia: 617

 Verzia pre tlač

Spotreba energií

Nepodlieha Európskemu energetickému certifikátu EPE


Nepodlieha Gas European

Lokalita

Galéria


Facebook komentáre

Iné nehnuteľnosti tohto makléra

  • RD BB Iliaš 

    300x200
    Predaj
    Osobné vlastníctvo
    Featured

    Banská Bystrica / Iliaš

    Typ nehnuteľnosti Dom

    Obytná plocha Viac ako 100m²

    Kúpeľne -

    NOVOSTAVBA / 5 IZBOVÝ RODINNÝ DOM /

    € 270000 Detaily

  • POZEMOK Pršianska terasa 

    300x200
    Predaj
    Featured

    Banská Bystrica / Pršianska terasa

    Typ nehnuteľnosti Pozemok

    Obytná plocha Viac ako 100m²

    Kúpeľne -

    Inžinierske siete - áno

    € 155000 Detaily

  • 2,5i BB Fončorda 

    300x200
    Predaj
    Osobné vlastníctvo
    Featured

    Banská Bystrica / Fončorda

    Typ nehnuteľnosti Byt

    Obytná plocha 60-70m²

    Kúpeľne -

    Výborná lokalita, THK, 64 m2, loggia

    € 145000 Detaily

  • Priestory BB Radvaň 

    300x200
    Prenájom
    Osobné vlastníctvo
    Featured

    Banská Bystrica / Radvaň

    Typ nehnuteľnosti Komerčná nehnuteľnosť

    Obytná plocha 70-80m²

    Kúpeľne -

    -

    € 500 Detaily

  • 3i BB Radvaň 

    300x200
    Predaj
    Osobné vlastníctvo
    Featured

    Banská Bystrica / Radvaň

    Typ nehnuteľnosti Byt

    Obytná plocha 70-80m²

    Kúpeľne -

    Rekonštrukcia podľa vlastných predstáv

    € 142000 Detaily

  • RD Kordíky 

    300x200
    Predaj
    Osobné vlastníctvo
    Featured

    Banská Bystrica / Kordíky

    Typ nehnuteľnosti Dom

    Obytná plocha Viac ako 100m²

    Kúpeľne -

    NOVOSTAVBA NA KĽÚČ / 5i RODINNÝ DOM  / DOHODA

    € 348900 Detaily

  • RD Heľpa 

    300x200
    Predaj
    Osobné vlastníctvo
    Featured

    Heľpa

    Typ nehnuteľnosti Dom

    Obytná plocha Viac ako 100m²

    Kúpeľne -

    3D obhliadka, DOHODA

    € 125000 Detaily

  • Novostavba Lúčky 

    300x200
    Predaj
    Osobné vlastníctvo
    Featured

    Lúčky / Ružomberok

    Typ nehnuteľnosti Dom

    Obytná plocha Viac ako 100m²

    Kúpeľne -

    Novostavba 2024, 3D obliadka

    € 259000 Detaily

  • 3i BB Hronsek 

    300x200
    Predaj
    Osobné vlastníctvo
    Featured

    Banská Bystrica / Hronsek

    Typ nehnuteľnosti Byt

    Obytná plocha 70-80m²

    Kúpeľne -

    Kompletná rekonštrukcia, zariadenie

    € 150000 Detaily


    Prehľad

    Adresa Banská Bystrica / Nemce

    Účel:   Predaj  

    Typ nehnuteľnosti:   Dom  

    Okres: Banská Bystrica

    Mesto: Banská Bystrica / Nemce

    PSČ: 97401

    Obytná plocha:   Viac ako 100m²  

    Presná plocha: 1104 m2

    Energetický štítok:   -  

    Predajná cena: € 365000

    Konštrukcia objektu:   Zmiešaná  

    Stav nehn.:   Čiastočná rekonštrukcia  

    Zdroj tepla:   Ústredné kúrenie  

    Príjazdová cesta:   Asfaltová  

    Vlastníctvo:   Osobné vlastníctvo  

    Zobrazenia: 617

     Verzia pre tlač

    Maklér

    Dopytový formulár