RD Kordíky, #1043

Popis

Ponúkame na predaj NÍZKOENERGETICKÝ 5 izbový MUROVANÝ RODINNÝ DOM, KORDÍKY, kompletne dokončený na kľúč v štádiu HOLODOM alebo ŠTANDARD. Stavebné povolenie je už vydané a postupne sa začína s výstavbou.

Nachádza sa na pozemku s celodenným slnkom, ktorý sa nachádza v okrese Banská Bystrica, obec KORDÍKY. Nachádza sa v centre obce a v zastavanom územnom pláne obce. Leží v tichej ulici od zástavby starších rodinných domov, pár minút cesty autom z okresného mesta Banská Bystrica.

LOKALITA: rodinný dom sa bude nachádzať vo výbornej a hlavne tichej lokalite. Lokalitu nezmeníte a veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je práve lokalita!!! Dom sa bude nachádzať v slepej uličke - prejazd len súčasní obyvatelia ulice. V blízkosti pozemku sa nachádzajú už zastavané rodinné domy a blízkosť prírody. Nachádza sa mimo hlavnej cesty.

Dom bude pozostávať z jedného nadzemného podlažia a podkrovného odkladacieho priestoru:

PRVÉ NADZEMNÉ PODLAŽIE /prízemie/: kde sa bude nachádzať zádverie, vstupná chodba, kuchyňa prepojená s obývacou miestnosťou (krb), 4 nepriechodné izby /spálne/, technická miestnosť,  prvá kúpeľňa s vaňou a wc, druhá kúpeľňa so sprchovacím kútom a wc, sklad, prístrešok a terasa. V strednej časti domu bude vybudovaný odkladací priestor cca 60  m² (podkrovná časť) cez vysúvací rebrík do podkrovia.

Úžitková obytná plocha podlažia predstavuje 112 m² + terasa 12  m² + prístrešok 24 m².

Veľkosti a rozmiestnenie jednotlivých izieb – viď vizualizácia pôdorysu v galérii fotiek.

Pozemok je slnečný o výmere približne 1.000 m². Nakoľko sa tam budú stavať tri rodinné domy, prvý záujemca si môže vybrať, ktorý bude chcieť a bude mu najviac vyhovovať.

3x NOVOSTAVBA RODINNÉHO DOMU: vedľa seba sa budú postavené 3 podobné rodinné domy približne rovnakej zastavenej plochy domu ako aj pozemku. Možnosť kúpiť rodinný dom aj pre Vášho známeho - spoloční susedia.

PRÍJAZDOVÁ CESTA asfaltová obecná a následne súkromná asfaltová cesta už priamo k rodinnému domu.

Rozmer zastavanej plochy domu bude cca 18m x 9m.

HOLODOM - dom sa bude predávať v štádiu holodom, t.j. cena zahŕňa zateplenie, okná, komplet podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom (ovládanie cez aplikáciu), vyliate podlahy, stierky, terasa, terénne úpravy, exteriér, podlahové kúrenie s termostatom v každej miestnosti, príprava na krb, dom bude mať v každej izbe prípojku na káblovú televíziu a internet, dom bude mať predprípravu na alarm, kamerový systém, fotovoltariku, žalúzie, vrátnika,..). Do ceny nie sú zahrnuté plávajúce podlahy, kuchynská linka, sanita a obklad.
 

ŠTANDARD: všetko je ale na dohode už s majtieľom. Majiteľ vie aj po vzájomnej dohode všetko zabezpečiť na kľúč v štádiu ŠTANDARD podľa želania budúceho zákazníka vrátane linky, podlahy, sanita + doplatok za dokončenie na kľúč. V tomto variante - stačí sa iba nasťahovať.
 
Cena od: 348.888 € v štádiu HOLODOM.
 
DOHODA NA CENE MOŽNÁ.


TEPELNÉ ČERPADLO: podlahové kúrenie a ohrev vody bude zabezpečené prostredníctvom tepelného čerpadla.

KRB: doplnkovým zdrojov na vykurovanie bude krbová piecka, resp. krb v obývacej izbe.

Pozemok je slnečný spolu o výmere približne 1.000 m².  Krásny výhľad, tichá lokalita, bývanie v centre obce v obkolesení prírody.

PARKOVANIE: prístrešok pre dve osobné autá + možnosť dobudovať garážové státie. Vstup prostredníctvoj posuvnej elektrickej brány.

Vrámci zastavanosti pozemku uzemný plán obce pri tejto výmere pozemku umožnuje budúcemu majiteľovi dobudovať letnú kuchynku s altánkom / bazén / zimnú záhradu do výmery cca 50m2.

EXTERIÉR: exteriér domu bude tvoriť upravená záhrada s terasou, s trávnikom, drevinami, ktoré zabezpečujú príjemné súkromie v spojení s prírodou. Dom bude taktiež disponovať s retenčnou nádržou na dažďovú vodu, ktorá slúži na zavlahovnie trávnika.

PLOT: Okolo domu bude zhotovený plot z 3D poletivových panelov doplnený zeleným živým plotom.

Energetický certifikát: "A"

Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať:

Roman Chomistek, Ing.
0907 538 562
www.sevoreal.sk

Prehľad

Adresa Banská Bystrica / Kordíky

Účel:   Predaj  

Typ nehnuteľnosti:   Dom  

Okres: Banská Bystrica

Mesto: Banská Bystrica / Kordíky

PSČ: 97401

Obytná plocha:   Viac ako 100m²  

Presná plocha: 1000 m2

Energetický štítok:   A  

Predajná cena: € 348900

Konštrukcia objektu:   Zmiešaná  

Stav nehn.:   Úplná rekonštrukcia  

Zdroj tepla:   Ústredné kúrenie  

Príjazdová cesta:   Asfaltová  

Vlastníctvo:   Osobné vlastníctvo  

Zobrazenia: 101

 Verzia pre tlač

Spotreba energií

Nepodlieha Európskemu energetickému certifikátu EPE


Nepodlieha Gas European

Lokalita

Galéria


Facebook komentáre

Iné nehnuteľnosti tohto makléra

  • RD BB Iliaš 

    300x200
    Predaj
    Osobné vlastníctvo
    Featured

    Banská Bystrica / Iliaš

    Typ nehnuteľnosti Dom

    Obytná plocha Viac ako 100m²

    Kúpeľne -

    NOVOSTAVBA / 5 IZBOVÝ RODINNÝ DOM /

    € 270000 Detaily

  • POZEMOK Pršianska terasa 

    300x200
    Predaj
    Featured

    Banská Bystrica / Pršianska terasa

    Typ nehnuteľnosti Pozemok

    Obytná plocha Viac ako 100m²

    Kúpeľne -

    Inžinierske siete - áno

    € 155000 Detaily

  • 2,5i BB Fončorda 

    300x200
    Predaj
    Osobné vlastníctvo
    Featured

    Banská Bystrica / Fončorda

    Typ nehnuteľnosti Byt

    Obytná plocha 60-70m²

    Kúpeľne -

    Výborná lokalita, THK, 64 m2, loggia

    € 145000 Detaily

  • Priestory BB Radvaň 

    300x200
    Prenájom
    Osobné vlastníctvo
    Featured

    Banská Bystrica / Radvaň

    Typ nehnuteľnosti Komerčná nehnuteľnosť

    Obytná plocha 70-80m²

    Kúpeľne -

    -

    € 500 Detaily

  • RD BB Nemce 

    300x200
    Predaj
    Osobné vlastníctvo
    Featured

    Banská Bystrica / Nemce

    Typ nehnuteľnosti Dom

    Obytná plocha Viac ako 100m²

    Kúpeľne -

    Možnosť dvojgeneračného bývania

    € 365000 Detaily

  • 3i BB Radvaň 

    300x200
    Predaj
    Osobné vlastníctvo
    Featured

    Banská Bystrica / Radvaň

    Typ nehnuteľnosti Byt

    Obytná plocha 70-80m²

    Kúpeľne -

    Rekonštrukcia podľa vlastných predstáv

    € 142000 Detaily

  • RD Heľpa 

    300x200
    Predaj
    Osobné vlastníctvo
    Featured

    Heľpa

    Typ nehnuteľnosti Dom

    Obytná plocha Viac ako 100m²

    Kúpeľne -

    3D obhliadka, DOHODA

    € 125000 Detaily

  • Novostavba Lúčky 

    300x200
    Predaj
    Osobné vlastníctvo
    Featured

    Lúčky / Ružomberok

    Typ nehnuteľnosti Dom

    Obytná plocha Viac ako 100m²

    Kúpeľne -

    Novostavba 2024, 3D obliadka

    € 259000 Detaily

  • 3i BB Hronsek 

    300x200
    Predaj
    Osobné vlastníctvo
    Featured

    Banská Bystrica / Hronsek

    Typ nehnuteľnosti Byt

    Obytná plocha 70-80m²

    Kúpeľne -

    Kompletná rekonštrukcia, zariadenie

    € 150000 Detaily


    Prehľad

    Adresa Banská Bystrica / Kordíky

    Účel:   Predaj  

    Typ nehnuteľnosti:   Dom  

    Okres: Banská Bystrica

    Mesto: Banská Bystrica / Kordíky

    PSČ: 97401

    Obytná plocha:   Viac ako 100m²  

    Presná plocha: 1000 m2

    Energetický štítok:   A  

    Predajná cena: € 348900

    Konštrukcia objektu:   Zmiešaná  

    Stav nehn.:   Úplná rekonštrukcia  

    Zdroj tepla:   Ústredné kúrenie  

    Príjazdová cesta:   Asfaltová  

    Vlastníctvo:   Osobné vlastníctvo  

    Zobrazenia: 101

     Verzia pre tlač

    Maklér

    Dopytový formulár