RD Heľpa

Popis

Ponúkame na predaj MUROVANÝ DOM, ktorý sa nachádza na Horehroní, obec HEĽPA.

HEĽPA je horehronská obec, leží vo východnej časti Horehronského podolia, rozprestierajúca sa od nivy rieky Hron severne na južných svahoch Nízkych Tatier a južne na severných svahoch Slovenského Rudohoria v blízkosti sa nachádza jeden z najnavštevovanejších vrchov - Kráľova hoľa.

Jedná sa o samostatne stojaci rodinný dom s vlastným oploteným pozemkom. Je vzdialený od centra obce len pár minút chôdzou.

LOKALITA: rodinný dom sa nachádza vo výbornej lokalite. Lokalitu nezmeníte a veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je práva lokalita. Blízkosť prírody a celý deň slnko - južná orientácia, tichá ulica.

Pozostáva z dvoch obytných nadzemných podlaží a podkrovia:

1. PRVÉ NADZEMNÉ PODLAŽIE (prízemie): má možnosť dvoch samostatných vstupov z dvora z bočnej strany rodinného domu. Nachádzajú sa tu vstupná hala s kuchynkou, nevyužívaná miestnosť, práčovňa (kúpeľňa), druhá kúpeľňa s wc, predsieň a dve izby. (viď pôdorys v galérii fotiek). Úžitková plocha podlažia predstavuje rozlohu cca 75 m² + technická miestnosť. Spolu o výmere približne 86 m². Svetelná výška podlažia je 2,1m.
V prípade záujmu viem poslať aj 3D virtuálna obhliadku tohto prízemného podlažia na vyžiadanie.

2. DRUHÉ  NADZEMNÉ PODLAŽIE (prvé poschodie): má samostatný vstup z vonkajšej strany po schodoch. Kde sa nachádza vstupná chodba, kúpeľňa s wc, kuchyňa, 3 väčšie izby a jedna menšia izba, kde sú schody do prízemia (kotolňa) a do podkrovnej časti. (viď pôdorys v galérii fotiek). Úžitková plocha podlažia predstavuje rozlohu 105 m². Svetelná výška podlažia je 2,5m.

3D obhliadka tohto druhého nadzmeného podlažia - link skopírujte do Vášho internetového prehliadača:

https://my.matterport.com/show/?m=FEjB6rnYX1W

3. PODKROVIE: kde sa nachádza jeden priestranný podkrovný priesotor (vstup z menšej izby prvého poschodia), ktorý je možné využiť do budúcnosti na zobytnenie, resp. atelíér alebo pracovňa. Svetelná výška v strede krovu je 3,4m.

Celková obytná podlahová plocha domu predstavuje 191 m² + nezobytnené priestory podkrovia.

GARÁŽ a HOSPODÁRSKA BUDOVA: vedľa rodinného domu (majú spoločnú stenu) sa nachádza hospodárska budova spojená s drevárňou a garážou. Nachádzajú sa tu rôzne priestory ako letná kuchynka, dieľňa, maštale, senník, dreváreň, garáž,... Celková plocha hospodárskej časti a garáže predstavuje okolo 117 m² .

ZÁHRADA: je rovinatá a veľmi slnečná. Celý deň slnko a kľud. Je oplotená a nachádza sa tu prevažne trávnatá plocha.

Rodinný dom je zachovalý a udržiavaný, prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ale pre náročnejšieho klienta je určený ako investícia na následnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv.

DVA BYTY: možnosť využitia domu aj ako dvojgeneračné bývanie pre dve rodiny so samostatnými vchodmi.

INŽINIERSKE SIETE: dom je napojený na inžinierske siete ako verejný vodovod, elektrina, kanalizácia a plyn.

ROZMERY POZEMKU (viď pôdorys v galérii fotiek): pozemok je rovinatý a slnečný. Celková rozloha pozemku vrátane zastavanej plochy pod rodinným domom predstavuje 739 m².

Strecha rodinného je sedlová (kanadský šindel).

Dom bol postavený zo zmiešaných materiálov /prevažne z tehly a kváder/.

EXTERIÉR:
- dom je oplotený, vstup cez bránu
- nachádza sa tu záhrada, garáž, hospodárska budova
- trávnatá plocha
- stromy

UZAVRETÝ VLASTNÝ DVOR

VLASTNÉ PLYNOVÉ KÚRENIE prostredníctvom plynového kotla. Taktiež  sa tu nachádza aj kotol na pevné palivo - možnosť kombinácie.

OHREV VODY - prostredníctvom elektrického kotla.

Energetický certifikát: nie je.

VÝHODY:
- LOKALITA
- priestrannosť domu
- garáž
- slnečný rovinatý pozemok
- kľudné bývanie

Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať:

Roman Chomistek, Ing.
0907 538 562
www.sevoreal.sk

Vnútorné vybavenie


Vonkajšie vybavenie


Vzdialenosti


Galéria

  • x_024_1388_00.jpg
  • x_024_1388_01.jpg
  • x_024_1388_04.jpg
  • x_024_1388_05.jpg
  • x_024_1388_06.jpg
  • x_024_1388_07.jpg
  • x_024_1388_chodba.jpg
  • x_024_1388_kuchyna.jpg
  • x_024_1388_kuchynaa.jpg
  • x_024_1388_kuchynaaaa.jpg
  • x_024_1388_obyvacia.jpg
  • x_024_1388_spalna.jpg
  • x_024_1388_spalna04.jpg
  • x_024_1388_zjadro.jpg
  • x_024_1388_zpkuchynka.jpg
  • x_024_1388_zpodkrovie.jpg
  • x_024_1388_zpodorys01.jpg
  • x_024_1388_zpodorys02.jpg
  • x_024_1388_zpodorys03.jpg
  • x_024_1388_zpodorys04.jpg
  • x_024_1388_zpodorys05.jpg
  • x_024_1388_zpodorys10.jpg


Prehľad

Adresa Heľpa

Účel:   Predaj  

Typ nehnuteľnosti:   Dom  

Okres: Brezno

Mesto: Brezno / Heľpa

PSČ: 97688

Obytná plocha:   Viac ako 100m²  

Presná plocha: 739 m2

Energetický štítok:   -  

Predajná cena: 125000

Konštrukcia objektu:   Zmiešaná  

Stav nehn.:   Čiastočná rekonštrukcia  

Zdroj tepla:   Ústredné kúrenie  

Príjazdová cesta:   Asfaltová  

Vlastníctvo:   Osobné vlastníctvo  

Maklér

Ing. Roman Chomistek
Ing. Roman Chomistek
+421 907 538 562
roman.chomistek@gmail.com

Lokalita

SevoReal
Slovenská realitná kancelária
Kozačeka 3, 2. poschodie
960 01 Zvolen, SK
+421 907 170 032
+421 907 538 562
kontakt@sevoreal.sk